ラ・クラッセ札幌大通スクエア

  • 北海道札幌市中央区大通東四丁目

  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
3,360万円
57.0万円/㎡
相場
3,587万円
60.8万円/㎡
2,154
3,109
4,065
5,020
AI査定結果
推定相場価格
3,587万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,109万円〜4,065万円
52.7万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ラ・クラッセ札幌大通スクエア
3,360万円（57.0万円/㎡）/ 11階 / 58.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/263,360万円57.0万円11階 58.97㎡ 2LDK西
2025/07/243,350万円56.8万円10階 58.97㎡ 2LDK西
2025/02/063,480万円55.7万円6階 62.5㎡ 2LDK南
2025/01/283,390万円57.5万円10階 58.97㎡ 2LDK西
2024/11/243,860万円61.8万円6階 62.5㎡ 2LDK南
2024/09/253,450万円58.5万円10階 58.97㎡ 2LDK西
2024/09/213,580万円57.3万円7階 62.5㎡ 2LDK南
2024/09/093,980万円63.7万円6階 62.5㎡ 2LDK南
2024/07/173,490万円59.2万円10階 58.97㎡ 2LDK西
2024/06/083,580万円57.3万円11階 62.5㎡ 2LDK南
2023/06/302,880万円48.8万円2階 58.97㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ラ・クラッセ札幌大通スクエア
札幌市中央区大通東四丁目
バスセンター前駅4分 3,360万円57.0万円58.97㎡2LDK11階 / 12階建 西2013年33戸RC
2025/06/22ル・サンク宮の森センターテラス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
二十四軒駅12分 3,990万円54.3万円73.54㎡3LDK3階 / 11階建 南西2018年29戸RC
2025/02/28クリーンリバーフィネス円山北6条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
西２８丁目駅9分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2025/02/17クリーンリバーフィネス円山北六条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
円山公園駅12分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2025/02/05ブランズ円山公園
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅4分 3,880万円64.4万円60.28㎡2LDK4階 / 11階建 西2013年49戸RC
2025/01/25クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅5分 3,890万円62.6万円62.19㎡2LDK11階 / 14階建 南2018年55戸RC
2025/02/28プレミスト円山表参道
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅7分 4,780万円66.0万円72.39㎡2LDK9階 / 14階建 南2015年78戸RC
2023/12/23クリオ円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十五丁目
円山公園駅4分 4,500万円66.1万円68.06㎡2LDK4階 / 10階建 西2017年35戸RC
2024/10/13ミッドマークス円山
札幌市中央区南五条西二十七丁目
円山公園駅8分 4,680万円63.7万円73.45㎡3LDK6階 / 11階建 西2018年60戸RC
2024/02/23シティハウス円山裏参道レジデンス
札幌市中央区南二条西二十一丁目
円山公園駅5分 3,990万円68.8万円58.01㎡2LDK7階 / 15階建 西2013年82戸RC
2025/02/11デュオヒルズ円山ファースト
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅1分 3,780万円65.0万円58.18㎡2LDK8階 / 13階建 西2016年36戸RC
2024/06/11じょうてつアイム知事公館北2条
札幌市中央区北二条西十三丁目
丁目駅10分 3,440万円49.3万円69.77㎡2LDK11階 / 14階建 西2012年39戸RC
2025/04/07クレアホームズ札幌医大前プレステージ
札幌市中央区南一条西十七丁目
丁目駅2分 4,380万円60.3万円72.61㎡3LDK14階 / 15階建 南2016年41戸RC
2025/04/05ブランズ円山南
札幌市中央区南四条西十八丁目
丁目駅7分 3,780万円52.7万円71.72㎡2LDK6階 / 11階建 西2011年73戸RC
2025/03/13クリーンリバーフィネス札幌植物園
札幌市中央区北五条西九丁目
さっぽろ駅9分 4,990万円68.4万円72.99㎡2LDK11階 / 15階建 南2011年38戸RC
2025/07/08クリーンリバーフィネス札幌医大前
札幌市中央区南五条西十四丁目
丁目駅8分 3,680万円50.9万円72.31㎡2LDK5階 / 15階建 西2012年69戸RC
2024/09/17ブランズ大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅4分 4,100万円63.7万円64.4㎡1SLDK14階 / 15階建 南西2012年69戸RC
2024/10/21ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール
札幌市中央区北三条東二丁目
さっぽろ駅5分 4,280万円58.8万円72.76㎡2LDK8階 / 14階建 東2017年39戸RC
2025/08/13ライオンズ札幌中央レガシア
札幌市中央区北二条東二丁目
バスセンター前駅5分 3,880万円64.7万円59.99㎡2LDK6階 / 14階建 東2018年78戸RC
2025/06/23ラ・クラッセ札幌ステーションシティ
札幌市中央区北二条東二丁目
バスセンター前駅5分 4,190万円65.0万円64.42㎡1LDK10階 / 10階建 西2013年27戸RC
2024/02/23クリーンリバーフィネス大通公園東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅3分 2,990万円42.8万円69.9㎡2LDK9階 / 14階建 西2008年66戸RC
2025/07/28クリオ永山公園
札幌市中央区北三条東五丁目
バスセンター前駅9分 3,940万円65.4万円60.27㎡2LDK7階 / 11階建 東2013年30戸RC
2025/03/02グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール
札幌市中央区南十七条西十六丁目
条駅3分 3,398万円48.3万円70.4㎡3LDK4階 / 10階建 西2015年56戸RC
2025/10/21デュオヒルズ札幌Mid
札幌市中央区南四条東二丁目
豊水すすきの駅6分 3,980万円70.6万円56.38㎡1LDK14階 / 14階建 南2017年38戸RC
2024/04/05ライオンズ札幌大通グランフォート
札幌市中央区南三条東三丁目
バスセンター前駅5分 3,180万円50.2万円63.38㎡2LDK2階 / 15階建 東2017年55戸RC
2025/01/09リビオ札幌大通
札幌市中央区南三条東三丁目
バスセンター前駅4分 3,580万円53.4万円67.01㎡2LDK8階 / 15階建 東2012年81戸RC
2025/11/28セザールガーデン札幌
札幌市中央区北二条東九丁目
苗穂駅6分 3,599万円51.6万円69.71㎡3LDK8階 / 10階建 東2009年78戸RC
2024/12/15リビオ中島公園アルファタワー
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 3,780万円65.6万円57.61㎡2LDK8階 / 19階建 南2009年73戸RC
2024/03/12シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンス
札幌市中央区北一条東十丁目
苗穂駅7分 3,380万円61.2万円55.27㎡2LDK13階 / 13階建 南西2016年36戸RC
2025/09/12クリオ南7条
札幌市中央区南七条東一丁目
豊水すすきの駅3分 3,580万円59.9万円59.81㎡2LDK3階 / 13階建 南2015年82戸RC
2025/11/26クルーザーバレー札幌プレミアム
札幌市中央区南七条東二丁目
豊水すすきの駅3分 4,290万円65.4万円65.55㎡2LDK5階 / 14階建 南2013年78戸RC
2024/10/02グランファーレ札幌山鼻グランフォレスト
札幌市中央区南十八条西九丁目
『静修学園前』駅6分 3,780万円52.4万円72.14㎡3LDK10階 / 11階建 南西2012年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で81.8%上昇、札幌市中央区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は札幌市中央区の平均と比較して25.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
76.8万円/㎡
前年比+81.8%
札幌市中央区
76.8万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名ラ・クラッセ札幌大通スクエア
所在地北海道札幌市中央区大通東四丁目
交通札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩4分
築年月2013年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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